صندوق التنمية العقارية هو صندوق تمويل عقاري لا يهدف لربح المادي تأسس في عهد الملك فيصل بن عبد العزيز ال سعود بموجب المرسوم الملكي (م/23 ) لسنه 1394هجريه الموافق1974ميلاديه ويهدف إلى توفير برامج تنميه متطورة تخدم المواطنين على مستوى محافظات المملكة العربية السعودية، ويعتبر صندوق التنمية العقارية من افضل مؤسسات التمويل العقاري في العالم حيث بدا براس مال 250مليون ريال سعودي ثم تتضاعف الي (190,897,900,000) في نهاية السنه المالية 1442هجريه.
ماذا يقدم صندوق التنمية العقاري
يقدم صندوق التنمية العقارية تمويل للمشروعات السكنية لجميع فئات المجتمع لمساعدتهم على توفير سكن مناسب ومؤهل لسكن ومساعدتهم على التطوير العقاري والحضاري على مستوى محافظات المملكة، وذلك عن طريق توفير كل التسهيلات والإجراءات للمواطنين السعوديين وتوفر سبل الراحة لهم بدون أي تعقيدات في إجراءات القروض وتوفير كافه الامكانيات وطرق سداد سهله وبسيطة للمواطنين.
ماهي رسالة صندوق التنمية العقارية
يعمل صندوق التنمية العقارية على توفير وتطوير برامج تمويلية جديده تخدم جميع فئات المجتمع، وذلك من خلال التكاتف والتعاون مع وزارة البلدية والاسكان للعمل بشكل مميز واحترافي لتطبيق أهداف الصندوق وإيجاد الحلول التمويلية المناسبة وانشاء وحدات سكنية جديدة تتناسب مع جميع فئات المجتمع السعودي، وذلك ضمن الاخلاقيات والقيم التي حددها ألا وهى:
- الكفاءة
- التعاون
- الريادة
- والمسؤولية
كما يهدف صندوق التنمية العقارية إلي تقديم طرق تمويل بطرق مبسطه وسهله للمواطنين، بشروط ميسرة وذلك تحت رعاية الجهات الحكومية المختصة، وذلك لضمان التوزيع العادل بين فئات المجتمع، ولذلك ليصبح لكل مستفيد الملكية الخاصة به، لرفع مستوى التنمية الاجتماعية والحضارية بين أفراد المجتمع السعودي.
كما يقدم صندوق التنمية العقاري جميع التسهيلات للحصول على القرض بدون أي صعوبة في الإجراءات، كما يتم اعفاء القرض من الفوائد، وتوفير طرق سداد سهله وبسيطة للمواطنين.
اهداف صندوق التنمية العقاري
تمويل المشاريع العقارية وتوفير مسكن مناسب ومؤهل لسكن للمواطنين من خلال قروض مبسطه.
- تقديم قروض مموله لمشروعات السكنية بطرق مبسطه وسهله.
- استمرار الدعم للمواطنين لمواكبه التطور في جميع المجالات.
- السعي في التوسع والتطور في العقود مع الشركات الأخرى في مختلف المجالات.
- تأسيس شركات داعمه لنظام التنمية العقارية لمواكبه التطور في المرحلة المقبلة.
- وقد اكد بن ماض أن صندوق التنمية العقارية قد حقق اهدافه منذ سنه إنشاءه حيث استفاد من نظام تمويل المشروعات العقارية 1,3
مليون أسره سعودية على مستوي محافظات المملكة العربية السعودية حتي سنه2020ومازل العمل مستمر في تطور النظام لمواكبه التطور في المملكة العربية السعودية .
ماهي مميزات صندوق التنمية العقارية
- يمكن للمستفيد الذي يصل دخله إلى 14الف ريال سعودي أن يحصل على دعم كامل يصل إلي100%
- تم تشريعه من الجهات المعنية في المملكة العربية السعودية.
- يمكن للمستفيد أن يحصل على تمويل يصل إلى 500الف ريال سعودي.
- إذا أراد المستفيد أن يتنازل عن القرض لأحد اقاربه يمكنه ذلك بكل سهولة شرط أن تكون القرابة من الدرجة الأولى.
- يمكن تخفيض الدفعة الاولي من السداد من 10%إلى 5%.
- إعطاء المستفيد مهلة سنتين من تاريخ صدور استحقاقه لتمويل.
ماهي برامج صندوق التنمية العقاري
- شراء مسكن جاهز كامل.
- بناء المسكن.
- شراء مسكن قيد الانشاء.
- اخذ قرض بضمان المسكن.
كيفيه التقديم لصندوق التنمية العقاري
للتسجيل في صندوق التنمية العقارية يجب اتباع الخطوات الآتي ذكرها:
- الدخول على الموقع الرسمي للبرنامج صندوق التنمية العقارية.
- الدخول على خانة التسجيل.
- تسجيل البيانات المطلوبة كاملة.
- بعد تسجيل البيانات المطلوبة يتم إرسال كود التفعيل على الهاتف.
- بعد تفعيل الكود يتم الدخول من خلال الصفحة. الرئيسية لبرنامج التنمية العقارية على مركز خدمات المستفيدين من التمويل.
ماهي المستندات المطلوبة لتسجيل في صندوق التنمية العقاري
لتسجيل في صندوق التنمية العقارية يجب أن تتوافر مع المستفيد بعض المستندات الاتية:
- صوره من عقد ملكية المسكن المراد شراؤه.
- صوره من بطاقه الشخصية لصاحب المسكن.
- صوره من عقد الملكية موقع من المالك.
- صوره من عقد الملكية موقع من المستفاد.
- رسم كروكي واضح للمسكن.
- شهاده بالدخل الخاص المستفاد من جهة عمله.
- كشف بنكي لأخر شهرين للمستفيد.
- ف حاله وجود مصادر أخرى لدخل يتم تقديم كشف بنكي عن الدخل الاخر.
- اثبات هويه.
رقم صندوق التنمية العقاري
هو أحد وأهم أساسيات صندوق التنمية العقاري حيث أنه يعمل توفير كافه المعلومات عن برامج التمويل العقاري التي يبحث عنها المواطنين في المملكة العربية السعودية، حيث أنه يعمل على تقديم الكثير من الخدمات التي تهم أكثر شرائح المجتمع السعودي وعمل الصندوق مع وزراه الاسكان لتوفير كافه المعلومات والإجابة على كافه تساؤلات المواطنين الخاصة بالتمويل العقاري، كما يمكن من خلاله الاستعلام ببطاقة الهوية عن موعد صرف القرض المستحق.
لتوفير الراحة والوقت للمواطنين قامت الجهات المختصة بتوفير رقم موحد لتواصل على خلال خدمه العملاء على الرقم التالي:199088 للإجابة على أسئلة المواطنين الخاصة بالتمويل العقاري.
ارقام وهواتف صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية
وهناك بعض الارقام لبعض المحافظات في المملكة العربية السعودية لتواصل الاستعلام:
- الدمام :32236
- القصيم :0638112232
- جده:0265314660
- الاحساء:035801807
- تبوك:044222233
- ابها: 072247977
كما أنه تم عمل رقم صندوق تنميه عقاري خاص بالعسكرين
لم ينسي صندوق التنمية. العالمين بالقطاع العسكري حيث تم توافر رقم مخصص لهم للاستعلام عن التمويل العقاري والاستفادة منه،
ويستطيع العامل في القطاع العسكري من أخذ قرض لتمويل العقاري يغطي 20% من قيمه العقار كحد اقصى 140الف ريال سعودي، كما يمكنهم الحصول على تمويل عقاري من الجهات المختصة بمبلغ يصل إلى500الف ريال سعودي لشراء مسكن سواء من القطاع الخاص أو من مشاريع وزاره الاسكان ،ويمكنهم التواصل والاستعلام من خلال الرقم التالي:920033321
الخدمات الإلكترونية التي يقدمها صندوق التنمية العقارية
- الخدمات العامة للمواطنين.
- الخدمات التي تحتاجها الشركات والمؤسسات التمويلية.
- خدمات المواطنين.
- خدمات الخاصة بالمطورين.
- خدمات حكومية.
- خدمات وزاره الاسكان.
- الخدمات الخاصة بالمحصلين.
- الخدمات الخاصة بالموظفين.
- خدمات الخاصة بالموردين.
ولتوفير الراحة للمواطنين تم ربط صندوق التنمية العقارية بالمواقع الإلكترونية لتسهيل عمليه التقديم والاستعلام من خلال الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية، وذلك في حالة حدوث خلل أو مشكله فنيه يمكن التواصل اداره التقنية الفنية.
الخدمات الأخرى التي يقدمها البرنامج
- القروض الخاصة.
- القروض الاستثمارية.
- القروض المعجلة.
- قروض الاسكان.
الجهات التمويلية المشاركة في برنامج التمويل العقاري
- بنك الرياض.
- البنك الاهلي السعودي.
- مصرف الراجحي.
- الشركة السعودية لتمويل المساكن.
- املاك العالمية.
- دويتشه الخليج للتمويل.
يوجد الفرع الرئيسي في مدينه الرياض وتم انشاء وربط 40فرعا بمختلف محافظات المملكة ويخدم أكثر من 4700قريه ومدينه بالمملكة العربية السعودية وذلك بالتعاون مع القطاعات المختلفة والوزرات لتحقيق الهدف المطلوب من البرنامج، وحصول المواطنين على الخدمات وتوفير مسكن مناسب ومؤهل لسكن ومساعدتهم على التطور والتكيف الحضاري ومواكبه التقدم والازدهار الاقتصادي والاجتماعي والحضاري وقد تم العمل على ذلك باشتراك الجهات المعنية بذلك وتم التعاون بين صندوق التنمية العقارية والجهات المختصة سواء جهات حكومية او شركات وبنوك خاصه واعطاء الصندوق كافه الصلاحيات واتخاذ القرارات المناسبة في ظل المعاير المتفق عليها .
أقرأ أيضا: