الموقع الرسمي صندوق التمويل العقاري خطوات التسجيل

يبحث العديد من المواطنين المصريين عن الموقع الرسمي صندوق التمويل العقاري، وذلك لما يقدمه من دعم ومساعدة في توفير وحدات للإسكان ، لا سيما مع النمو السكاني الكبير الذي تواجهه مصر، وقد قام بإعداد مخططات ثابتة لبرنامج الإسكان في الآونة الاخيرة، وسوف نوضح من خلال هذه المقالة أهم المعلومات حول موقع صندوق التمويل العقاري.

محتويات المقالة

الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري

يقدم صندوق التمويل العقاري العديد من الخدمات العقارية لعملائه نوضح أهم هذه الخدمات من خلال النقاط التالية:-

يوفر قروض بقيم متنوعة للمواطن للمساعدة عند شراء الوحدة السكنية.
تتراوح قيمة الدعم الذي يقدمه ما بين 5000 جنية و 40 ألف جنية على أن يتم خصم هذا المبلغ من سعر الوحدة السكنية.
يتم حساب قيمة التمويل حسب راتب المستفيد من التمويل باتباع
النظام التدريجي.
كلما زاد دخل المواطن تقل قيمة القرض العقاري الذي يوفره صندوق التمويل العقاري.
عند تطبيق هذا النظام يتم تخفيض الأقساط الشهرية بحيث لا يتجاوز القسط 35٪ من راتب طالب القرض.
يلاحظ أنه قد يتغير هذا المعدل حسب قرارات السلطة التشريعية.

المستندات المطلوبة للحصول علي قرض الإسكان الاجتماعي

يوجد مجموعة من المستندات الهامة التي يتم تقديمها عند طلب الحصول على قرض الإسكان الاجتماعي، ونوضح أهم هذه المستندات فيما يلي:-

بالنسبة للمتزوجين، يجب عليهم في البداية شراء كتيب شروط الإسكان الاجتماعي و تدوين جميع المعلومات المطلوبة من خلاله.
إرفاق صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بالزوج وكذلك صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بالزوجة وصورة من وثيقة الزواج.
تقديم إيصال الخدمة (غاز أو كهرباء).
صور شهادات ميلاد الأبناء إن وجدت.
خطاب من جهة العمل يوضح مستحقات الأجر أو شهادة رسمية مختومة بالراتب الشهري.
إيصال يبين سداد رسوم حجز الوحدة السكنية من خلال البريد.
إيصال يوضح سداد دفتر العطاء.
بالنسبة للتقديم في حالة الأرامل يتطلب التقديم صورة بطاقة الرقم ع سارية المفعول.
صورة شهادة الوفاة لإثبات وفاة الزوج.
بيان يثبت وجود معاش لهذه الأرملة.
صور من شهادات ميلاد الأبناء.
صورة من عقد الإيجار إن وجد.

خطوات تسجيل طلب الحصول على وحدة سكنية من خلال صندوق التمويل العقاري

في ظل التطور التكنولوجي الحديث وتدخل التكنولوجيا في العديد من المجالات أصبح تسجيل طلب الحصول على وحدة سكنية بطريقة إليكترونية حديثة من خلال اتباع الخطوات التالية:-

الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري وإنشاء حساب جديد.
يتم إنشاء الحساب الجديد من خلال النقر على كلمة التسجيل وذلك بتحديد اسم مستخدم وكلمة مرور خاصه به.
يقوم بعد ذلك مقدم الطلب بكتابة كافة المعلومات الشخصية الخاصة به.
يتم إرسال رسالة نصية قصيرة إلى رقم الهاتف المسجل لمقدم الطلب.
تحتوي هذه الرسالة النصية على رمز التفعيل الذي يجب إدخاله على الموقع لإكمال عملية تفعيل الحساب.
الخطوة التالية هي الضغط على زر طلب للحصول على وحدة سكنية .
يبدأ مقدم الطلب من خلاله كتابة بياناته الشخصية من اسم زوجته أو زوجته ووظيفته وبياناته.
يجب اختيار المدينة التي يرغب المتقدم في التقديم لها وتضمينها في الإعلان المنشور في الصحف.
يجب بعد ذلك إرفاق جميع المستندات المطلوبة كملف PDF ويمكن إرسال نسخة من هذه الأوراق مأخوذة بواسطة الهاتف المحمول بشرط أن تكون الصور واضحة.
يتم التواصل مع المتقدمين للوحدات السكنية عن طريق الاتصال برقم الهاتف المسجل مسبقًا.
بعد مرحلة الفحص هذه والتأكد من استيفاء الشروط.

التعرف على السكن الاجتماعي

ويوفر صندوق التمويل العقاري تقديم القروض للحصول علي وحدات السكن الاجتماعي ويمكن التعرف على هذا النوع من القروض من خلال النقاط التالية:-

للاستفسار عن كل ما يتعلق بالتمويل العقاري للوحدات السكنية يمكن زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق التمويل من خلال إدخال بيانات بطاقة الرقم القومي.
كما يمكن الاستعلام من خلال الأرقام 090071117 ، 1188 ، 5999 بالاتصال من 9:00 حتي 21:00.

الشروط اللازمة للحصول على وحدة سكنية تبع صندوق التمويل العقاري

يوجد مجموعة من الشروط اللازم توافرها في الشخص قبل أن يتقدم على طلب الحصول على وحدة سكنية تابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي نوضحها فيما يلي:-

يجب أن يكون الشخص الذي يتقدم بالطلب مصري الجنسية.
كما يجب أن يزيد عمر مقدم الطلب عن 21 عامًا وأن يكون أقل من 50 عامًا في تاريخ الإعلان.
لا يمكن للمواطن التقديم بنفس الاسم مرتين.
إذا حصل أحد أفراد أسرة على وحدة سكنية من الإسكان الاجتماعي ، فلا يمكن التقدم بطلب للحصول على وحدة أخرى له.
أن لا يكون لدى الطالب وحدة سكنية باسمه.
تعهد المتقدم بدفع الأقساط لمدة 20 سنة.
أن تكون المدينة التي يتم التقديم للحصول على وحدة سكنية بها محل لإقامة أو العمل للمواطن حيث يتم اختيار المستفيدين على أساس الإقامة أو الوظيفة في المدينة.
يجب أن لا يتجاوز إجمالي الراتب السنوي للأسرة عن 68400 جنيه سنوياً للمتزوجين.
كما يجب ألا يزيد الراتب السنوي لغير المتزوج عن 50400 جنيه.

المناطق المتاح بها شقق الاسكان الاجتماعي

يوفر صندوق الاسكان الاجتماعي وحدات سكنية متنوعة نوضحها من خلال النقاط التالية:-

يوفر وحدة سكنية بمساحة صافية 90 متر ،مكونه من 3 غرف وغرفة معيشة ، بإجمالي مبلغ 225 ألف جنيه مصري ووديعة حجز وحدة 14 ألف جنيه مصري.
كما يوجد وحدات سكنية أصغر تتكون من 75 مترًا ، مقسمة إلى غرفتين نوم وغرفة معيشة ، بمقدم حجز 185000 جنيه مصري و إجمالي مبلغ الوحدة 10000 جنيه مصري.

إعادة الاستفسار عن الوحدة السكنية

لإعادة الاستفسار عن الوحدات السكنية يجب على مقدم الطلب التوجه إلى أقرب مكتب بريد وتقديم المستندات التالية:-

بيان يوضح شرح سبب الإرجاع، وصورة من بطاقة هوية الزوج والزوجة مرفقة باستمارة إعادة الاستفسار، ويكون موضح به عنوان المنزل والعمل.
تسجيل رقم الهاتف الجوال.
تقديم شهادة دخل للأشهر الثلاثة الأخيرة موقعة في مكان العمل.
تقديم إثبات المرافق العامة مثل إيصالات الكهرباء أو الغاز.
تقديم وثيقة الزواج الإلكتروني.
تقديم صور شهادات ميلاد الأبناء.
إيصال بدفع مصاريف التحقيق.

تغيير طلبات السكن

يمكن تقديم طلب بتغير السكن من خلال اتباع الخطوات التالية:-

من خلال زيارة الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري.
اضغط على خيار خدمات المواطن.
تحديد نوع الطلبات المطلوب عملها.
عند ذلك تظهر صفحة بها عدد كبير من الطلبات، يختار من خلالها مقدم الطلب تغيير طلبه أو طلبها لحجز الوحدة السكنية.
تسجيل المقدم كافة البيانات اللازمة ومن هذه البيانات هي رقم بطاقة الرقم القومي واسم المستخدم وكلمة المرور.
عند ذلك تظهر الصفحة الخاصة بيانات العملاء المسجلة مسبقًا.
بعدها انقر فوق النموذج لتغيير وتصحيح ومراجعة الرغبات ثم النقر على زر تغيير.

مميزات التمويل العقاري

يوفر التمويل العقاري مجموعة من المميزات للمواطن المصري حيث تسهل عليه فرصة الحصول على وحدة سكنية ونوضح أهم هذه المميزات فيما يلي:-

يوفر للمواطن فرصة شراء منزله فور حصوله على مبلغ التمويل.
يصل مبلغ التمويل إلى 90٪ من إجمالي سعر الوحدة.
يقوم المواطن بدفع أقساط شهرية لسداد قيمة القرض.
تصل فترة السداد إلى 20 سنة.
يحق للمواطن اختيار الوحدة في المدينة التي يريدها.
يمتلك المواطن وحدة سكنية بأقساط شهرية قريبة من قيمة الإيجار.
في حالة دفع المواطن قيمة الوحدة كاملا، يمكنه الاستفادة منها بأي شكل من أشكال الاستثمار.

وفي نهاية المقال نكون قد استعرضنا بعض المعلومات الهامة عن الموقع الرسمي صندوق التمويل العقاري وكيفية الاستفادة من خدماته المتعددة.

أقرأ أيضا :